En Île-de-France, ce sont les maisons qui ont le plus de succès auprès des acheteurs. D’ailleurs, en 2021, il y a eu plus de 57 000 ventes réalisées. Ces chiffres vont probablement augmenter étant donné qu’une baisse de prix a été constatée à partir de 2022. C’est donc l’occasion d’investir dans une maison en Île-de-France, mais comment faire pour en trouver une ?
Trouver une maison à vendre via les annonces immobilières
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Vous pouvez éplucher les annonces immobilières pour trouver une maison à vendre en Île-de-France. C’est une solution qui vous met à l’abri des dépenses qu’engendrent les intermédiaires. Le seul bémol, c’est que vous ne pourrez pas bénéficier de l’expertise d’un professionnel. Vous devez tout prendre en charge.
Vous pouvez trouver des annonces immobilières sur des sites spécialisés comme Seloger.com. Vous pouvez aussi trouver des annonces sur des sites comme Le Bon Coin. Il vous est également possible de passer par les réseaux sociaux pour trouver une maison à vendre en Île-de-France.
Trouver une maison à vendre en faisant appel à un agent immobilier
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En passant par un agent immobilier, vous pourrez trouver facilement une maison à vendre en Île-de-France. Vous pouvez lui communiquer vos attentes, vos exigences et votre budget. Il pourra ensuite vous proposer un bien qui correspond à vos attentes dans son stock de logements.
Il pourra aussi vous assister pendant tout le processus de vente allant de la négociation à la signature de l’acte de vente. À noter qu’il faut payer des honoraires qui tournent entre 2 et 10 % du prix de vente. Avant de choisir un agent immobilier, pensez à comparer le prix des honoraires.
Faire appel à un chasseur immobilier pour trouver une maison à vendre en Île-de-France
Contrairement à un agent immobilier, un chasseur immobilier n’a pas de maisons en stock à vous proposer. Il va prendre note de vos besoins et de votre budget et partir à la recherche de la maison de vos rêves en Île-de-France. Il va même visiter les maisons qu’il a trouvées pour voir si elles répondent parfaitement à vos attentes. Ce n’est qu’après qu’il vous contactera pour vous les proposer.
Il vous accompagnera ensuite dans les démarches et les étapes jusqu’à la signature de l’acte de vente. Un chasseur immobilier est parfait si vous cherchez un bien spécifique, mais que vous avez du mal à trouver. Quant à sa rémunération, le chasseur immobilier facture en pourcentage en fonction du prix de vente.
Un notaire pour trouver une maison en Île-de-France
Sachez qu’un notaire peut aussi vous aider dans la recherche d’une maison en Île-de-France. La plupart postent leurs annonces immobilières sur des sites comme immonot.com par exemple. Un notaire peut aussi vous aider dans l’officialisation de la transaction.
Son expertise juridique vous sera aussi d’une grande aide. Dans les honoraires du notaire par contre, vous devez prendre en compte les droits de mutation et les émoluments. Pour économiser, pensez à choisir un notaire qui propose des remises (entre 10 et 20 %).
Passer par des constructeurs et des promoteurs pour trouver une maison neuve à vendre en Île-de-France
Si vous voulez devenir propriétaire d’une maison neuve en Île-de-France, passez par un constructeur ou un promoteur. Cette option vous épargne la recherche de terrain, la demande de permis de construire, la création de plan, la construction, etc. Vous pouvez aussi acheter une maison en cours de construction.
Avant de choisir votre future maison, pensez à étudier la renommée du constructeur ou promoteur choisi. Faites ensuite une visite virtuelle (via un plan 3 D par exemple) et une visite sur le site de construction. Voyez aussi si le constructeur propose des garanties.